Notre Vie 2 Chantier

Voici les plans de la maison, réactualisés et mis sur papier millimétré pour avoir quelque chose de précis !! (l'ordi c'est bien beau, mais le logiciel est limité pour certaines choses...).

Voici les vues extérieures de la maison. Bien entendu, les couleurs sont prises par défaut et il y a des bugs d'affichage...
Vue est :


Vue sud :


Vue ouest :


Vue nord:

Petite info avant de parler du nouveau terrain : le terrain de Fiac qui nous intéressait  a été récemment vendu, donc il ne fait plus partie de nos possibilités... Mais finalement c'est une bonne chose, car après réflexion et bien qu'il corresponde à la plupart de nos critères, il y aurait de très fortes chances que d'ici quelques années on soit complètement entourés de maisons et donc totalement enclavé (ce que nous ne voulons pas !)

Pour revenir donc sur le terrain qui nous intéresse. Il ne nous reste plus qu'à prendre des infos sur le coût du raccordement et sur le lieux de rejet des eaux usées (l'agent immobilier ayant été incapable de nous le dire...).

voici un des voisins, la maison tout à droite est à vendre (avec gros travaux de rénovation) et plus vers la gauche il y a la mairie (accès par l'autre côté). on voit aussi le clocher de l'église.


Vue vers l'ouest, avec une très belle maison rénovée en pierre.


vue vers le nord ouest.


les voisins d'en face, du fond du terrain (on voit un peu la pente légère de côté).


Voilà ! Il faut maintenant se bouger pour avoir les dernières infos et voir si on le prend. Pour le moment il nous plaît bien, d'ailleurs on y retourne demain pour s'imprégner un peu plus !!!

Nous avons bien rentabilisé notre matinée puisque nous avons visité 4 terrains, dont 2 qui ont retenus notre attention.

Terrain 1 : Viterbe (à 5-10 minutes de Lavaur).

Il fait 2000m², est très plat, la forme est rectangulaire (environ 27mx74m). Il est viabilisé et est mis en vente à 63 000€. Il n'y a pas une superbe vue, mais il nous plait vraiment bien. Tout autour il y a des maisons assez récentes (2 autres terrains à coté ont été vendu récemment) mais ça ne fait pas lotissement (ce qui ne nous plait pas trop...). L'endroit est très calme, pas de grosses routes à proximité et on est à côté du golf de Fiac (pour ceux qui connaissent).
voici les photos: vue de la profondeur et de la largeur. Le terrain est un peu surélevé par rapport à la route.



Terrain 2 : Fiac (10 minutes de Lavaur).

Le terrain fait 1600m², est assez pentu, il y a une petite vue (mais pas formidable). Il est vendu 65000€.
Celui là ne nous a pas plu du tout, il est trop petit, assez enclavé et mal orienté (le sud donne sur la maison d'à côté).
La photo : là on regarde le terrain et il y a une maison à droite et à gauche.



Terrain 3 : Fiac.

Le terrain fait 1800m², il n'est pas viabilisé. Il est vendu 65000€. Il y a une magnifique vue, mais au nord. Il est pentu. Pour bénéficier de l'exposition au sud, il faudrait construire la maison sur le fond du terrain, ce qui augmente tout le suite le coup des raccordements, et on serait dans le mauvais sens de la pente. Il est aussi très calme.
On  ne le retient pas à cause de tous ce que j'ai mis plus haut, mais avec un petit pincement pour la superbe vue !!
Les photos : la vue et depuis le fond du terrain. (il y a aussi une très belle haie classée)




Terrain 4 :  à 11km de Lavaur, vers le sud.

Les terrains font environ 2300m² (il y a 2 parcelles). Là encore, le coin est très calme. Ils sont viabilisés et sont vendus 75000€. Ils sont légèrement pentus. On a retenu le terrain le plus haut, car l'autre nous paraissait plus enclavé, sombre et il n'avait pas la vue.  Sur celui qui nous plait, il y a une jolie vue à l'Ouest, donc bien orienté, le cadre est vraiment sympas.
Les photos: la vue et la profondeur du terrain ; les 2 terrains vus du début de la pente (celui qui nous plait est donc vers le haut).



Terrain bonus !! Proche de Lacougotte cadoul (vous pouvez rire...)

Nous avons visité ce terrain hier. Il fait 2100m², le proprio le vend 80000€ avec possibilité de négocier (mais je pense pas au dessous de 70000-75000). Le terrain est sympas, un peu biscornu mais ça peut avoir son charme. Il y a un hangar qui va être enlevé. Les points négatifs : il n'est pas viabilisé, il est pentu et pas très bien orienté, il y a des chênes pas très bien positionnés qu'il faudrait sûrement faire enlever... Bref il ne nous a pas emballé.
Les photos : vues de chaque bout du terrain (ou presque)



Et voilà !! Si vous êtes sage on mettra les plans cadastraux des 2 terrains qui nous ont plu !!

Après un long moment de silence (vacances et hiver aidant !) voici quelques nouvelles.
Je suis allée visiter deux terrains ce matin, à 5 minutes de Caraman. Ils paraissaient bien sur le papier : plats, 2000 et 2600m², relativement bien orientés et une forme classique.
Le gros gros hic c'est qu'ils se situent au bord d'une route nationale !!! Ce qui est complètement ce qu'on ne veut pas !!!
Dommage... La recherche continue !

Je poste quand même deux cartes pour situer les terrains, si ça peut en intéresser certains.