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  • : Le blog de Fred et Aurélie
  • Le blog de Fred et Aurélie
  • : Bonjour et bienvenue sur le blog de notre future maison en autoconstruction. Nous allons essayer de rassembler ici toutes les informations que nous obtenons, les idées, les conseils mais aussi l'avancée de notre projet.N'hésitez pas à laisser vos commentaires, conseils, idées et autres.A bientôt.Aurélie et Fred ATTENTION : Nous ne sommes pas intéressés par des contacts de sociétés de construction.
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24 septembre 2008 3 24 /09 /septembre /2008 18:22
Voilà donc, à la demande expresse de Tata Zabelle ;-) les vues extérieures de la maison. Il y a tous les côtés.
Par contre, ne vous fiez pas aux couleurs (j'ai pris les moins moche, à mon goût). il manque aussi à certains endroits des morceaux de murs mais là c'est le capricieux logiciel qui fait des siennes... Les toits aussi sont pas comme je voudrait. On ne sait pas encore si on fait des 2 ou 4 versants pour les parties plus basses, et il y aurait des avancées  comme on peut le voir pour le toit le plus haut. Ah oui, dernières indication, j'ai fait la terrasse au pif, elle serait peut etre plus grande (à voir) et surtout le toit ne rendra sûrement pas comme ça.
Dans l'ordre : vue à l'est, vue au nord, vue à l'ouest et vue au sud.



 
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24 septembre 2008 3 24 /09 /septembre /2008 18:15
Voilà donc les plans avec de petites modifs : j'ai supprimé la cloison du bureau et rajouté les fenêtres au 1er étage (ce que j'avais oublié de faire...).
Dans une des chambres j'ai mis 2 fenêtres, au départ je pensais en mettre seulement une, mais vous allez le voir sur le vues de la maison, cela fait peut être mieux avec 2...

  
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21 septembre 2008 7 21 /09 /septembre /2008 10:33
Samedi dernier nous sommes allés visiter deux nouveaux terrains et nous sommes allés revoir le terrain que nous avions déjà visité mais où nous n'avions pas pu prendre de photos.
Commençons :

Ce terrain est près de Mouzens, il est bien situé, la taille nous convient (2100m²) , il est bien orienté, mais le hic c'est qu'il est très en longueur : environ 23m x 95m et vers le fond il y a une petite pente (ça encore, ça peut se régler).
Prix : 70 000 € FAI (frais d'agence inclus)

voici la vue vers le fond du terrain (au sud),puis la vue vers la route (au nord) et enfin, la vue de la largeur du terrain.


























































Suite des visites : ce terrain est à Algans, à l'entrée du village (qui est très petit). En fait il y a 4 terrains sur la longueur. Ils sont d'environ 1700m², donc un peu plus petits que ce qu'on recherche.
Prix : 72 000 € mais apparement le proprio les auraient baissés à 65 000€.
Voilà donc la vue en longueur des 4 terrains (on ne voit pas très bien les délimitations) puis la vue en largeur.
Et enfin la vue sur le sud.



























































Dernier terrain (là aussi il y en a 3 en fait), ce sont ceux de Poudis. ils font 2000 à 2100m², sont quasi carrés, très bien situés, mais là c'est l'orientation qui coince : la belle vue est au nord et nous voulons absolument la baie vitrée et la terrasse vers le sud et donc avec si possible le jardin en face de la baie...
Prix : de 78 000€ à 80 000€ donc super cher !!!
Voici donc la vue au Nord.  Et la vue vers le sud (à peu près). Puis 2 des terrains, ou plutôt 1 et demi...
 

























































On a visité d'autres terrains, mais comme ils ne nous ont pas du tout plu, on n'a pas pris de photos. On avait bien flashé sur un des terrains de Poudis, mais après réflexion l'orientation n'est pas idéale, par contre on ne les prendrait pas pour si cher ! On hésite beaucoup beaucoup aussi sur celui de Mouzens car il est très en longueur et je visualise mal ce que ça pourrait donner au niveau du jardin !
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24 août 2008 7 24 /08 /août /2008 21:33
Bon, voilà, nous avons enfin fixé notre idée sur de nouveaux plans. Mais nous avons besoin de votre avis, car à force d'être dessus, on n'y voit plus très clair...
Le séjour est plus grand (bon pas énorme ok, mais on ne voulait pas agrandir le total de la maison). Oui oui, il y a bien des WC sous les escaliers (ne soyez pas sceptiques, chez mes parents il y en avait et c'était largement suffisant, il faudra juste réfléchir à l'aération...zut !).
On est plutôt satisfait de la taille des pièces et là, tout de suite, j'ai du mal à voir comment faire autrement (des pièces plus grandes et peut etre mieux agencées) sans exploser la surface totale de la maison.
Ah oui, petite précision, il y aurait une terrasse couverte en face de la chambre 4 et salle de bain, pour ne pas ombrager la baie vitrée du séjour et tout autour du bâtiment principal une terrasse (plutôt un chemin assez large) pour pouvoir circuler de la terrasse couverte à la façade est.
Voili voilou... A vous maintenant !
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22 août 2008 5 22 /08 /août /2008 20:11
Voilà 1er terrain visité,

Après avoir demandé des informations à un agent immobilier d'un cabinet de Mazamet, je suis arrivé à trouver les coordonnées et la situation du terrain, il se trouve à 800m de Puylaurens vers Castres. Il se trouve qu'il y a deux terrains l'un de 2500m² et l'autre de 2700m². Pour reprendre exactement les termes de monsieur l'agent immobilier  ils sont en "pente légère", or on se rend vite compte que si on se met en boule on arrive vite en bas du terrain (nous vous rassuront nous n'avons quand même pas fait l'expérience !)...
Et de plus le terrain est juste à côté de la nationale entre Castres et Toulouse qui est assez bruyante. Nous n'avons même pas pris la peine de prendre des photos au vu de sa situation.

1 - Chemin d'accès
2 - Terrain de 2700m²
3 - Terrain de 2500m² ( le bout en bas à gauche est un bosquet )
Les terrains sont plus bas que la route N°126 (vers Castres)
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20 août 2008 3 20 /08 /août /2008 19:58

Nous y voilà,

Nous avons fait déjà pas mal de recherches et trouvé quelques offres qui semble intéressantes. Hélas, il semblerait que pas mal d'agents immobiliers soient en vacances (ils dépensent les fortunes qu'ils ont amassé grâce aux ventes des 6 derniers mois). Il me semble avoir demandé des détails pour 5 terrains, j'espère que nous pourrons en visiter 2 ou 3 d'ici la fin du mois.

 

A suivre ...
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12 août 2008 2 12 /08 /août /2008 18:33
Nous sommes en train de modifier nos plans pour pouvoir avoir une plus grande surface au niveau du séjour.

Sinon, je donne quelques informations supplémentaires sur la construction:



Il est probable que pour la partie dalle nous nous tournions vers de la super dalle en remplacement des poutrelles + hourdies. Le but est de pouvoir économiser des forces et du temps. Le principe de la super dalle est de se faire livrer sur le chantier des plaques de béton précontraintes que l'on pose directement. Il ne reste plus qu'à faire les joints entre les plaques puis faire une chape de 3 cm dans notre cas.
Le prix reste raisonnable entre 45€ et 55€/m²

Si vous désirez avoir plus d'information : seac-gf






Pour les murs nous avons choisi de la monomur wienerberger R37, posé en maçonnerie roulée. Le roulée devrait nous permettre un gain de temps non négligable par rapport à une pose traditionnel. Pour avoir vu l'avancée et parlé avec des autoconstructeurs je crois que cette façon est le top dans notre cas.






Remerciment à:

Cosmic :Pour les informations sur les poutres poutrelles et hourdie et les informations sur la monomur.
Mr Sauvard : Pour les informations sur son kit solaire et ses conseils.
Paul (mon cousin) de Phloeme : Pour les informations sur l'escalier vive les ébénistes.
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16 juillet 2008 3 16 /07 /juillet /2008 21:20
Nous vous présentons les premiers plans de notre projet. Ils sont à l'echelle 1:100.
Le bâtiment central sera sur deux niveaux.


Plan du rez de chaussez:
























Plan 1er étage:



















Reproche émit par une personne:
Votre séjour semble petit par rapport à la surface total de la maison.


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16 juillet 2008 3 16 /07 /juillet /2008 20:49
Petite présentation générale : nous voulons une maison avec 4 chambres (en prévision des éventuels 3 enfants....), un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et bien entendu une cuisine (américaine), un séjour et un garage.
Nous étions partis sur un tout autre projet, en voulant faire tout rentrer dans les 170m² maxi afin de ne pas faire appel à un architecte, mais nous nous sommes assez vite rendu compte que ça n'était pas possible (merci la monomur de 37,5 cm de côté !!!)
Ah ! Pour ceux qui ne connaîtraient pas, la monomur est une brique alvéolée permettant une meilleure isolation et ne nécessitant pas la pose d'une isolation intérieure. Mais de 37,5 cm de côté, donc.... C'est écologique et pas plus cher que la combinaison habituelle brique+isolation ou parpaing+isolation.
Petite info pour ceux que ça intéresse : nous allons utilisé un joint mince de colle et non un joint en ciment, pour une plus grande rapidité.
Nous souhaitons trouver un terrain entre 2000 et 2500m² dans les environs de Puylaurens (Tarn).

Maintenant place aux explications concernant le déroulé du projet :
1. Réflexion sur le plan et réalisation grâce au logiciel Architecte 3D Studio expert.
2. Course effrénée parmi tous les magasins de bricolage et matériaux du coin pour réunir tous les devis nécessaires pour notre dossier de prêt.
3. Recherche du terrain idéal.
4. Rendez-vous chez l'architecte pour valider notre projet (en espérant en trouver un pas trop cher.....)
5. Rendez-vous à la banque pour réclamer les sous-sous.
6. Dépôt du permis de construire et achat effectif du terrain.
7. Attente longue et insupportable pour que tout soit validé et débloqué.
8. Début du carnage !!!!
9. Adieu à notre vie sociale.....
10. Implorer les divers prestataires pour que tout soit fait dans les temps (et bien s'il vous plaît) : EDF, eau.... Ainsi que construction d'un hôtel à la gloire du Dieu des autoconstructeurs pour que tout se passe bien, avec différentes offrandes telles que sueur, ciment, briques, pelles, larmes, truelles, pansements, et d'éventuels sacrifices humains (vous aurez compris qu'à ce niveau de notre projet il ne faudra pas trop nous énerver !!!).
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