Visite de nouveaux terrains.

Samedi dernier nous sommes allés visiter deux nouveaux terrains et nous sommes allés revoir le terrain que nous avions déjà visité mais où nous n'avions pas pu prendre de photos.
Commençons :

Ce terrain est près de Mouzens, il est bien situé, la taille nous convient (2100m²) , il est bien orienté, mais le hic c'est qu'il est très en longueur : environ 23m x 95m et vers le fond il y a une petite pente (ça encore, ça peut se régler).
Prix : 70 000 € FAI (frais d'agence inclus)

voici la vue vers le fond du terrain (au sud),puis la vue vers la route (au nord) et enfin, la vue de la largeur du terrain.


























































Suite des visites : ce terrain est à Algans, à l'entrée du village (qui est très petit). En fait il y a 4 terrains sur la longueur. Ils sont d'environ 1700m², donc un peu plus petits que ce qu'on recherche.
Prix : 72 000 € mais apparement le proprio les auraient baissés à 65 000€.
Voilà donc la vue en longueur des 4 terrains (on ne voit pas très bien les délimitations) puis la vue en largeur.
Et enfin la vue sur le sud.



























































Dernier terrain (là aussi il y en a 3 en fait), ce sont ceux de Poudis. ils font 2000 à 2100m², sont quasi carrés, très bien situés, mais là c'est l'orientation qui coince : la belle vue est au nord et nous voulons absolument la baie vitrée et la terrasse vers le sud et donc avec si possible le jardin en face de la baie...
Prix : de 78 000€ à 80 000€ donc super cher !!!
Voici donc la vue au Nord.  Et la vue vers le sud (à peu près). Puis 2 des terrains, ou plutôt 1 et demi...
 

























































On a visité d'autres terrains, mais comme ils ne nous ont pas du tout plu, on n'a pas pris de photos. On avait bien flashé sur un des terrains de Poudis, mais après réflexion l'orientation n'est pas idéale, par contre on ne les prendrait pas pour si cher ! On hésite beaucoup beaucoup aussi sur celui de Mouzens car il est très en longueur et je visualise mal ce que ça pourrait donner au niveau du jardin !

Comments

[Maman Cathy]

Bonjour,
Concernant le terrain en longueur, en discutant ce matin avec papa, il a trouvé que c'était super. Pour t'aider à visualiser, notre terrain du Pont de l'Arn faisait 25 m (23 de plus) en largeur, le votre c'est 2 fois plus long que celui du pont de l'arn. Les terrain des papis et mamies : à St Germain - 20 m et celui de Beauvais - 15 m.
Si votre terrasse donne sur la grande longueur ce sera super car les vis à vis éventuels seront assez loin.
Bises

[Dominique Bee bop]

Tonton Alain a raison pour les propositions concernant le prix !
Par ex notre appart était au prix de 165 000 € FAI, on l'a acheté 147 000 € (mince maintenant tout le monde sait le prix lol) si on s'était arreté au 165 000 € on ne l'aurait jamais acheté ! Il faut pas hésiter, si le terrain te plait !

PS : des terrains à 70 000 € en guadeloupe yen n'a pas beaucoup alors j'ai trop l'impression que c'est pas cher :-)
RePS : d'après les dire de ma direction, la crise de l'immo ne toucherait pas encore toutes les villes.
ici, ce sont just les pret qui sont un peu difficiles à avoir, mais sinon le prix des villas et terrains augmentent toujours !

[alain]

Je vous propose de continuer à visiter les terrains. Comme vous pouvez l'entendre à la radio ou le voir à la TV, la crise de l'immobilier en France ne fait que commencer. Profitez-en pour essayer de faire baisser les prix. Il ne faut pas se laisser démonter, si un terrain vous plait, proposer le prix que vous voulez mettre même si il est 20, 30 ou 40 % plus cher. Invoquer la crise et dans quelques mois (en Janvier ou Février) refaites la même proposition. Vous verrez les prix auront surement baisser.

[Alain]

Bonjour à tous les 2,
En fait si tu veux agrandir ton séjour, sans perdre de la surface et peut-être même en diminuer, il suffit de supprimer l'escalier dans l'entrée et de la déplacée vers ta buanderie. Bien sur tu auras un plus grand volume au 1er étage qui recouvrira l'ancienne partie de buanderie.
Ainsi ta buanderie tu peux la déplacer vers la cuisine et le garage. Bien plus facile pour l'installation des tuyaux (c'est le plombier qui parle ;)). Ta salle de bain du bas sera surement plus petite, mais crois moi une simple cabine de douche et un lavabo peuvent tenir dans beaucoup plus petit.

[Fred]

Euh.... désolé, mais je n'ai pas très bien compris tes explications... Surtout que nous n'avons pas prévu de buanderie.... :-(

[Isabelle Duchatelle]

Vous voulez des commentaires, et bien en voilà : je ne pense pas qu'un terrain en longueur soit genant, tu peux très bien revoir les plans de ta maison (la faire en longueur elle aussi ou avoir peu d'espace entre ta maison et le bord). On ne se rend pas bien compte car il n'y pas de dimension sur vos plan. Notre terrain est en en forme de "raquette de tennis" : grande allée et maison au milieu d'un rond. Par contre la vue est fantastique. L'allée permet aussi d'avoir une super vue de la maison quand tu arrives (ca en jette).
NB : il ne fait pas beau chez vous. Je suis sure qu'à Noeud les Mines il y a plus de soleil. Bises. Isabelle

[Fred]

Pour le terrain en longueur, ce qui me gêne, ce n'est pas la maison, on a vu que ça pouvait amplement rentrer et qu'on aurait encore environ 4 m de chaque côté. Mais c'est surtout que je ne
visualise pas du tout ce que pourrait donner le jardin... Peut être faire un truc avec des paliers, mais on n'est pas trop chaud. on voudrait aussi avoir de la place pour une piscine, proche de la
maison, donc ça mange pas mal d'espace... Et puis surtout, on a l'impression qu'on se sentirait trop à l'étroit...